房地产行业具有资金密集、政策导向性强、整体开发周期长、资金需求量大等特点，所以与其他行业相比，它更容易产生财务风险。近几年，随着国家多次重申“房住不炒”的方针，各地纷纷出台了一系列调控措施，特别是2018年，随着房价的持续攀升，各地纷纷出台了一系列的限价、限购措施，加之银行贷款利率的上调，使得房企的融资变得更为艰难，全行业面临着空前的资金压力，经营业绩下滑，财务风险进一步加大。在此背景下，如何有效地评估和控制房地产企业的财务风险具有十分重要的意义。 本论文选取了富力房地产作为案例，运用财务风险的有关理论，并结合企业的实际情况，分析了企业偿债、盈利、运营及现金流量等可能存在的问题，进而对其产生的...